リノベーションマンションのメリットとデメリット

何でもよいのです。ただ、そういう家を探したけれど見つからなかったといわれます。だから自分で作りましょう。たとえばですが、洋館や近代建築にも住めたりします。そんなものにこだわらなくても、素敵なマンションにもあります。中庭、プール付きマンションなどです。デザイン自由なコーポラティブマンションなんてのもあります。もともとこだわる方たちが住んでいるので、新築時から外壁や窓の形がそれぞれ違っています。だから中古で買って中をいじったりすることにとても理解がありますし、一般のマンションに比べて共用部に対して自由度が高めです。たとえば玄関ドアだって自分のこだわりのものに変えられることもあります。使いようで面白いメゾネットタイプのもの、デザイナーズマンションも今では中古物件になっている時代です。また坂の多いところほど格好いいマンションがあります。

一方でデメリットとしては、時間がかかるということです。リノベーションをするにあたり、中古マンションを購入して査定、その後に業者との打ち合わせをし、実際に工事をするので、急な住み替えを必要としている方には向きません。

また、変更できないこともあります。建物を維持する上で、変更できない箇所や管理規約上変更できない箇所があります。全て思い通りの間取りを実現したい方には実は向かないかもしれません。

最後に、ローンを組むときに高い金利になる場合があります。既存の住宅を購入する際のローンとは少し違い、少々利率の高い「リフォームローン」が適用されてしまう場合があります。

今回メリットデメリットで紹介した以外にも、何か予想外のことが起こるかもしれません。それをひっくるめて楽しめる心があれば、デメリットもメリットとなります。

決して安い買い物ではありません。ご家族や周りの意見も参考にしてみてください。