リノベーションマンションのメリットとデメリット

一方、１５００万円の中古を買っていたら、その時点で既に値下がりしてしまっていますから、そこからはあまり下がりません、そう考えると中古の方が損をすることが少ないのです。そこを誤解されていることがあります。

いざ賃貸に出しても、自分の支払うローンより高く貸せることが多いのです。家賃を考えると中古のマンションでも賃貸なら、新築とそんなに賃料は変わりません。むしろ、リノベーションした物件となれば賃貸市場で希少性があります。ストックが過剰で借手市場の現在では、たとえ万人に受けなくても個性的な住まいの方が割高に貸すことが出来るため、収益性が高い優良物件といえます。そういった、収益還元という算定の仕方で資産価値の考え方をすることが出来ます。終の棲家として考えるよりは、使わなくなったときにいくらで貸せるのかという考え方です。

また、もう一つのメリットとして、スタイル、こだわり、人間模様を大切にした暮らしが出来ます、という点です。多種多様な話になりそうですが、スタイルやこだわりといってもごく素朴な者です。たとえば、「夜でもピアノが弾きたい」「本格的にパンが焼けるキッチンが欲しい」「とにかく本棚がたくさん欲しい」といったところです。あるいはどこかの古道具屋で見つけてきた扉の取っ手を持って、「これにあう家が欲しい」といわれる方も、映画で見たように「倉庫にベッドとソファを置いて暮らしたい」という人もいます。